Trends bei ausländischen Immobilieninvestitionen in Alanya und der Türkei (2020-2024)
Einleitung Die Türkei ist ein beliebtes Ziel für ausländische Investoren, die auf der Suche nach Immobilien sind, wobei sich Alanya aufgrund seiner atemberaubenden Küste, seiner pulsierenden Wirtschaft und seiner strategischen Lage am Mittelmeer als ein wichtiger Standort herauskristallisiert hat. Im Laufe der Jahre hat der Verkauf von Immobilien an Ausländer aufgrund verschiedener wirtschaftlicher und geopolitischer Faktoren geschwankt. Dieser Artikel bietet eine detaillierte Analyse der Trends bei ausländischen Immobilieninvestitionen in der Türkei und in Alanya anhand der Daten von 2020 bis 2024. Alanya Immobilien
Immobilienverkäufe in der Türkei (2020-2024) Die Gesamtzahl der Immobilienverkäufe in der Türkei hat Schwankungen gezeigt, mit einem bemerkenswerten Rückgang im Jahr 2023, gefolgt von einer Erholung im Jahr 2024.
| Jahr | Gesamtumsatz in der Türkei | Verkäufe an Ausländer | Verkäufe nach Nationalität |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,499,316 | 40,812 | 41,298 |
| 2021 | 1,491,856 | 58,576 | 59,282 |
| 2022 | 1,485,622 | 67,490 | 68,210 |
| 2023 | 1,225,926 | 35,005 | 35,268 |
| 2024 | 1,478,025 | 23,781 | 23,975 |
Die Daten deuten auf einen Höchststand ausländischer Investitionen im Jahr 2022 hin, gefolgt von einem starken Rückgang in den Jahren 2023 und 2024, was die globalen wirtschaftlichen Herausforderungen und die veränderten Präferenzen der Investoren widerspiegelt.
Ausländische Immobilienverkäufe in Alanya (2020-2024) Alanya ist seit jeher eines der attraktivsten Ziele für ausländische Käufer in der Türkei. Die Zahl der Immobilientransaktionen, an denen Ausländer in Alanya beteiligt sind, spiegelt die nationalen Trends wider, weist aber im Jahr 2022 einen besonders starken Höhepunkt auf.
| Jahr | Auslandsverkäufe in Alanya |
| 2020 | 4,300 |
| 2021 | 7,425 |
| 2022 | 14,127 |
| 2023 | 8,504 |
| 2024 | 5,968 |
Aufschlüsselung der ausländischen Käufer in Alanya nach Nationalität Die folgende Tabelle gibt einen Einblick in die Anzahl der Immobilien, die von verschiedenen Nationalitäten in Alanya von 2020 bis 2024 gekauft werden:
| Land | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
| Russland | 1,468 | 2,203 | 6,349 | 4,040 | 2,267 |
| Ukraine | 316 | 601 | 1,415 | 1,018 | 952 |
| Kasachstan | 358 | 776 | 1,286 | 885 | 632 |
| Deutschland | 389 | 851 | 1,191 | 573 | 510 |
| Iran | 409 | 444 | 494 | 259 | 135 |
| USA | 81 | 191 | 242 | 163 | 111 |
| Schweden | 176 | 244 | 325 | 156 | 114 |
| Bosnien-Herzegowina | 47 | 194 | 319 | 129 | 102 |
| Norwegen | 85 | 145 | 183 | 103 | 91 |
| Niederlande | 68 | 106 | 149 | 86 | 98 |
| Weißrussland | 37 | 71 | 150 | 81 | 57 |
| Kanada | – | 69 | 185 | 80 | 54 |
| Dänemark | 64 | 131 | 166 | 79 | 90 |
| Kirgisistan | 43 | 82 | 122 | 67 | 77 |
| UK | 69 | 102 | 102 | 65 | 63 |
| Aserbaidschan | 32 | 87 | 96 | 62 | 59 |
| Irak | 227 | 323 | 230 | 57 | 40 |
| Frankreich | 30 | 64 | 77 | 52 | 46 |
| Polen | – | 92 | 192 | 51 | 85 |
| Usbekistan | 21 | 28 | 51 | 43 | 45 |
| Jordanien | 73 | 97 | 106 | 36 | – |
| Litauen | – | 28 | 45 | 33 | – |
| Moldawien | – | 22 | 55 | 32 | 34 |
| Belgien | – | 54 | 46 | 31 | 23 |
| Serbien | – | 38 | 39 | 31 | – |
| Irland | – | – | 51 | 29 | 21 |
| Finnland | 43 | 70 | 66 | 27 | 32 |
| Estland | – | 31 | 32 | 26 | 26 |
| Afghanistan | – | 31 | 27 | 25 | – |
| Israel | – | – | 47 | 24 | – |
| Lettland | – | 25 | 29 | 23 | – |
| Schweiz | 23 | 35 | 27 | 22 | 22 |
| Österreich | – | 34 | 46 | – | – |
| Rumänien | – | – | 21 | – | – |
| Turkmenistan | – | 32 | 35 | – | – |
| Tschechische Republik | – | – | 37 | – | – |
| Libanon | 27 | 31 | 51 | – | – |
| Palästina | – | – | 25 | – | – |
| Ungarn | – | – | – | – | – |
| Slowakei | – | – | 21 | – | – |
Fazit Die Daten zeigen deutlich, dass Alanya weiterhin ein äußerst attraktives Ziel für ausländische Immobilieninvestoren ist. Während die Verkäufe im Jahr 2022 einen Höhepunkt erreichten, deuten die jüngsten Rückgänge darauf hin, dass sich die Prioritäten der Investoren aufgrund der wirtschaftlichen Unsicherheiten verschoben haben. Russische Käufer bleiben die dominierende Gruppe, während Investitionen aus der Ukraine, Kasachstan und Deutschland weiterhin von Bedeutung sind. Das Verständnis dieser Trends kann potenziellen Investoren und Entwicklern helfen, fundierte Entscheidungen über den Immobilienmarkt von Alanya zu treffen.
