Bizim Evler 12: Luxusprojekt mit Panoramablick auf den See und den Kanal
Istanbul
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Überblick
Objekt-ID: 49179
49179
Objekt-ID
Gewerbe, Im Bau, Wohnung
Immobilientyp
Beschreibung
**EXKLUSIVE INVESTITIONS- UND WOHNCHANCE IN ISPARTAKULE: BIZIM EVLER 12**
Sichern Sie sich Ihren Platz in **Bizim Evler 12**, dem prestigeträchtigsten Projekt in der Region Bahçeşehir – Ispartakule, das unter der bewährten Garantie der **İHLAS HOLDİNG** entwickelt wurde. Das Projekt, das nach einem familienorientierten Konzept gestaltet wurde und ein hohes Investitionspotenzial bietet, erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von 43.000 m², wobei über 75 % (32.500 m²) für üppige Grünflächen, Landschaftsgestaltung und Gemeinschaftsbereiche vorgesehen sind.
Die Wohnanlage besteht aus 7 modernen Wohnblöcken (12–13 Stockwerke) mit einer geringen Wohndichte von lediglich 5 Wohneinheiten pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Deckenhöhe von 3 Metern, was für ein geräumiges und luftiges Wohnambiente sorgt.
* **2+1-Wohnungen:** Bruttofläche 126 m² (insgesamt 96 Einheiten)
* **3+1-Wohnungen:** Bruttofläche 166 m² bis 177 m² – Typen A, B und C (insgesamt 273 Einheiten)
* **4+1-Wohnungen:** Bruttofläche 216 m² (insgesamt 104 Einheiten)
**TOP-LAGE & VERKEHRSANBINDUNG:**
* Direkter Anschluss an die TEM-Autobahn und die Ausfahrt Ispartakule der Autobahn Nakkaş–Hasdal.
* In unmittelbarer Nähe zur YHT-Strecke (Hochgeschwindigkeitszug) Halkalı – Ispartakule sowie zu den U-Bahn- und Marmaray-Anbindungen.
* Nur wenige Minuten entfernt vom Çam- und Sakura-City-Krankenhaus, von internationalen Schulen, Universitäten und großen Einkaufszentren.
* Atemberaubender, unverbauter Panoramablick auf den **See, das Meer und die Route des Kanals Istanbul**, je nach Ausrichtung der Wohnung.
**PREMIUM-AUSSTATTUNG & GEMEINSCHAFTSRÄUME:**
* **Heizung:** Zentrale Fußbodenheizung (radiatorlose Ausführung, die ästhetische Flexibilität und maximale Raumnutzung gewährleistet).
* Ein integriertes Smart-Home-System und eine Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetinfrastruktur, die direkt in Ihre Wohnung geführt wird.
* In jeder Einheit ist ein İhlas-Trinkwasserfiltersystem eingebaut.
* Umfassende Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter (Fitnessstudio), wunderschöne Gärten und Kinderspielplätze.
* Eine Moschee auf dem Gelände sowie 25 Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken.
* Parkplätze im Innen- und Außenbereich, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) ausgestattet sind.
* Professioneller Sicherheitsdienst rund um die Uhr, sichere Unterkünfte und ein umweltfreundliches System zur Regenwassernutzung für die Bewässerung der Außenanlagen.
* **5-jährige umfassende Baugewährleistung**, die vom Bauträger gewährt wird.
**RECHTLICHE, FINANZIELLE UND STAATSANGEHÖRIGKEITSBEZOGENE ANGABEN:**
* **Status der Eigentumsurkunde:** Bereit (Kat İrtifakı).
***Türkische Staatsbürgerschaft:** Zu 100 % geeignet für das türkische Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investition (Immobilienbewertungsgutachten werden für Antragsteller auf die Staatsbürgerschaft in vollem Umfang anerkannt).
* **Nebenkosten:** 4 % Gebühr für die Eigentumsübertragung, 1 % Mehrwertsteuer (KDV) und eine Übermittlungsgebühr in Höhe von 1 %.
* **Flexible Zahlungspläne:** Es werden attraktive Barzahlungsrabatte angeboten. Die Ratenzahlungspläne können je nach Höhe Ihrer Anzahlung und Laufzeit individuell angepasst werden.
* **Voraussichtlicher Liefertermin:** Dezember 2028 (12/2028).
*\*Bitte beachten Sie: Der in diesem Angebot angegebene Preis dient lediglich als Platzhalter. Für Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit, zu den offiziellen Preislisten, Grundrissen und maßgeschneiderten Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an unsere Vertriebsmitarbeiter.*
