Bizim Evler 12: Lyxprojekt med panoramautsikt över sjön och kanalen

**PROJEKTINFORMATION OCH LÄGENHETSTYPER:**

Bostadsprojektet består av 7 moderna bostadshus (12–13 våningar) med en låg beläggningsgrad på endast 5 lägenheter per våning. Alla lägenheter har en generös takhöjd på 3 meter, vilket skapar en rymlig och luftig boendemiljö.

* **2+1-lägenheter:** Bruttoarea 126 m² (totalt 96 lägenheter)

* **3+1-lägenheter:** Bruttoarea 166 m² till 177 m² – Typ A, B och C (sammanlagt 273 lägenheter)

* **4+1-lägenheter:** Bruttoarea 216 m² (sammanlagt 104 lägenheter)

**UTMÄRKT LÄGE & TRANSPORT:**

* Direkt anslutning till TEM-motorvägen och avfarten Ispartakule på motorvägen Nakkaş–Hasdal.

* I omedelbar närhet av YHT-linjen (höghastighetståg) mellan Halkalı och Ispartakule samt tunnelbanan och Marmaray.

* Bara några minuter från Çam och Sakura City Hospital, internationella skolor, universitet och stora köpcentrum.

* Fantastisk, fri panoramautsikt över **sjön, havet och Kanal Istanbul-sträckan**, beroende på lägenhetens läge.

**PREMIUMFUNKTIONER OCH SOCIALA FACILITETER:**

* **Uppvärmning:** Centralt golvvärmesystem (radiatorfri utformning som garanterar estetisk flexibilitet och maximalt utnyttjande av utrymmet).

* Integrerat smarthem-system och infrastruktur för höghastighetsfiberinternet som dras direkt till din lägenhet.

* Inbyggt İhlas-dricksvattenfiltreringssystem i varje lägenhet.

* Ett komplett utbud av gemensamma faciliteter, inklusive en simbassäng, ett fullt utrustat gym, vackra trädgårdar och lekplatser för barnen.

* En moské på området och 25 butiker längs gatan som tillgodoser dina dagliga behov.

* Parkeringsplatser inomhus och utomhus utrustade med laddstationer för elfordon (EV).

* Professionell bevakning dygnet runt, säkra skyddsrum och ett miljövänligt system för uppsamling av regnvatten för bevattning av grönområden.

* **5 års heltäckande byggnadsgaranti** som tillhandahålls av byggherren.

**UPPGIFTER OM JURIDISKA FRÅGOR, EKONOMI OCH MEDBORGARSKAP:**

* **Fastighetsbevisets status:** Klar (Kat İrtifakı).

***Turkiskt medborgarskap:** 100 % lämpligt för det turkiska programmet för medborgarskap genom investering (värderingsrapporter för fastigheter godtas fullt ut för personer som ansöker om medborgarskap).

* **Tillkommande kostnader:** 4 % överlåtelseavgift för fastighetsbeviset, 1 % moms (KDV) och 1 % leveransavgift.

* **Flexibla betalningsplaner:** Det finns attraktiva kontantrabatter. Avbetalningsplanerna kan anpassas utifrån din handpenning och löptiden.

* **Förväntat leveransdatum:** december 2028 (12/2028).

*\*Observera: Priset som anges i denna annons är endast ett preliminärt pris. För aktuell tillgänglighet, officiella prislistor, planritningar och skräddarsydda betalningsvillkor, vänligen kontakta våra säljare.*

—–

### 📌 Taggar och funktioner i den digitala portalen

* **Fastighetstyp:** Bostad / Projekt / Försäljning på ritning

* **Bostadsalternativ:** 2+1 / 3+1 / 4+1

* **Värmesystem:** Central golvvärme

* **Ägarbevis:** Klar (Kat İrtifakı)

* **Inhägnat bostadsområde / Anläggning:** Ja

* **Inredningsdetaljer:** Smart Home, eget badrum, balkong, omklädningsrum, fiberinternet

* **Utomhusfaciliteter:** Dygnet-runt-bevakning, inomhusparkering, laddstation för elbilar, simbassäng, gym, moské, lekplats