Gewerbeimmobilie im Kristal Tower in Istanbul zu verkaufen

Alternative 2

In einem der dynamischsten Wirtschaftszentren auf der europäischen Seite Istanbuls, direkt an der Kreuzung der Autobahn E-5 und der Anschlussstelle Hadımköy, bietet sich nun im Kristal Tower eine prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit. Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und maximale Markenpräsenz aus.

Der Kristal Tower ist ein modernes, 35-stöckiges Geschäftszentrum, das aus 307 eigenständigen Büroeinheiten besteht. Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist eines von nur acht exklusiven Ladenlokalen im Erdgeschoss des gesamten Projekts und richtet sich direkt an die Bewohner des Turms sowie an den regen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr entlang der Verkehrsachse der E-5.

MERKMALE DER PROJEKT- UND GEWERBEIMMOBILIEN:

Architektonische Gestaltung und Geräumigkeit: Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine beeindruckende Bruttodeckenhöhe von 5 Metern. Diese hohe Deckenkonstruktion eignet sich hervorragend für den Einbau eines Zwischengeschosses oder die Gestaltung eines großzügigen, luxuriösen Ausstellungsraums.

Unternehmensinfrastruktur: Die Einheit wird mit fertiggestelltem WC, verlegtem Estrich und verputzten Wänden übergeben, sodass Käufer den Innenbereich problemlos an ihre eigene Unternehmensidentität anpassen und gestalten können.

Gas- und Lüftungsinfrastruktur: Im Gegensatz zu den Büroetagen, in denen die Nutzung von Gas untersagt ist, sind die Geschäftsräume im Erdgeschoss mit eigenen Erdgasanschlüssen sowie einer Infrastruktur für Küchenabzugshauben und Abluftanlagen ausgestattet, die an vertikale Abluftkanäle angeschlossen sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Cafés, Restaurants oder die Gastronomie.

Parkmöglichkeiten: Dem Ladenbesitzer stehen zwei eigene Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Außenparkplatz rund um den Turm mit einer Kapazität von etwa 100 Fahrzeugen für Gäste und Kunden reserviert.

Lage und Verkehrsanbindung: Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben der Endhaltestelle des Tüyap-Metrobus sowie dem Tüyap-Messe- und Kongresszentrum. Die Zu- und Ausfahrtswege sind vollständig unabhängig von der Wohnsiedlung „Kristal City“ und ermöglichen einen direkten Zugang direkt von der Nebenstraße der E-5 aus, was die Erreichbarkeit für gewerbliche Zwecke sowie den Werbewert maximiert.

Sicherheit und Verwaltung: Die Anlage verfügt über eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung, eine professionelle Gebäudeverwaltung, eine Rezeption sowie kartengesteuerte Zugangssysteme, um umfassende Sicherheit zu gewährleisten.

Erdbebenvorschriften: Das Projekt wurde vollständig unter Einhaltung der aktuellen Erdbebenvorschriften errichtet und verfügt über Notstromaggregate sowie zentrale Wassertanks.

STANDORTVORTEILE:

Gute Sichtbarkeit an der Autobahn E-5 und am Verkehrsknotenpunkt Hadımköy.

Nur wenige Gehminuten vom Tüyap-Messe- und Ausstellungszentrum entfernt.

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Industriegebiete und deckt den hohen Bedarf an hochwertigen Gewerbeflächen ab.

Unmittelbare Nähe zu großen Einkaufszentren (Avenue Mall, Perlavista Mall) und Krankenhäusern.

Fertigstellungstermin: Juni 2025

Stand der Eigentumsurkunde: Die Übertragung des Eigentums an der Immobilie wird nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung reibungslos abgewickelt und vollzogen.📞 FÜR DETAILLIERTE INFORMATIONEN UND PREISE:

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