Полное руководство по получению вида на жительство в Турции для иностранцев и районам Алании, где можно получить вид на жительство (обновлено в 2024 г.)
Узнайте об обновленных правилах получения вида на жительство в Турции в 2024 году. Узнайте о требовании к недвижимости стоимостью $200 000 и районах Аланьи, где можно получить вид на жительство.
Введение
Турция – излюбленное место для экспатов и инвесторов, ищущих яркий образ жизни и выгодные возможности. Недавние обновления в турецком законодательстве о проживании ввели новые пороговые значения для инвестиций в недвижимость и уточнили зоны, где можно получить вид на жительство, в таких городах, как Аланья. В этом блоге рассматриваются обновленные юридические процессы и требования к иностранцам для получения вида на жительство, а также информация о районах Аланьи, где разрешено проживание.
Основные изменения в законах о виде на жительство в 2024 году
1. Требование к минимальной стоимости недвижимости
Начиная с 2024 года, иностранцы должны владеть недвижимостью стоимостью не менее $200 000 (примерно ₺5 600 000 по текущему курсу), чтобы иметь право на получение вида на жительство. Стоимость недвижимости должна быть четко указана в свидетельстве о праве собственности (Tapu).
2. Ограничения на вид на жительство по причине переполненности
Некоторые районы Турции, включая Аланию, были ограничены для получения новых видов на жительство из-за высокой плотности иностранного населения. Отдельные районы остаются открытыми для подачи заявлений на получение вида на жительство, что обеспечивает сбалансированную демографическую ситуацию в районе.
Районы с правом на проживание в Алании
Аланья, с ее средиземноморским очарованием, является горячей точкой для экспатриантов. Однако, согласно последним правилам, только определенные районы открыты для получения вида на жительство. К ним относятся:
- Kargıcak
- Махмутлар
- Oba
- Авсаллар
Районы с чрезмерно высокой численностью иностранного населения, например, некоторые районы Тосмура и Чикчилли, могут больше не принимать новые заявления на получение вида на жительство. Всегда уточняйте наиболее точную информацию у местных властей или в надежном агентстве недвижимости.
Юридические требования для получения вида на жительство
Правомочность для владельцев недвижимости
Чтобы подать заявление на получение вида на жительство на основании владения недвижимостью, Вы должны:
- Приобретите недвижимость стоимостью $200,000 или более.
- Убедитесь, что Тапу явно указывает значение свойства.
- Обладайте действительной медицинской страховкой.
- Продемонстрируйте финансовую стабильность.
Необходимые документы
- Паспорт (срок действия не менее 6 месяцев).
- Биометрические фотографии (4).
- Тапу (документ о праве собственности), указывающий на стоимость в $200 000 или выше.
- Подтверждение адреса в Турции.
- Частное медицинское страхование.
- Подтверждение наличия финансовых средств (выписка с банковского счета или справка о доходах).
Пошаговый процесс подачи заявления на получение вида на жительство
- Онлайн-заявка через e-Ikamet
- Посетите портал e-Ikamet.
- Заполните форму заявления, указав в нем причину Вашего проживания в качестве владельца недвижимости.
- Планирование назначений
- Запишитесь на прием в местный офис иммиграционной службы в Алании.
- Подготовка документов
- Убедитесь, что все документы полные, точные и нотариально заверенные, если это необходимо.
- Посетите назначение
- Подайте документы и оплатите сбор за подачу заявления.
- Ожидайте одобрения
- Обычно этот процесс занимает 30-60 дней.
Преимущества владения недвижимостью в Турции
- Ускоренный процесс получения вида на жительство: Владельцы недвижимости пользуются ускоренным процессом получения вида на жительство.
- Инвестиционная безопасность: Недвижимость в Алании продолжает дорожать.
- Путь к гражданству: После пяти лет непрерывного проживания владельцы недвижимости могут подать заявление на получение турецкого гражданства.
Общие вопросы о виде на жительство в Турции
1. Могу ли я арендовать недвижимость вместо покупки для получения вида на жительство?
Да, договоры аренды могут быть использованы для получения краткосрочного вида на жительство, но при этом действуют более строгие правила.
2. Что произойдет, если стоимость моей недвижимости ниже 200 000 долларов?
Вы не можете претендовать на вид на жительство на основании владения недвижимостью. Убедитесь, что стоимость недвижимости соответствует минимальному порогу.
3. Есть ли в Алании районы, в которых не разрешается выдавать разрешения?
Да, в некоторых районах, где проживает много иностранцев, действуют ограничения. Подробности уточняйте у местных властей или в лицензированном агентстве.
Заключение
Турция остается лучшим выбором для иностранцев, желающих получить вид на жительство через инвестиции в недвижимость. Аланья предлагает прекрасную недвижимость и гостеприимную атмосферу, однако очень важно быть в курсе нормативных актов и зон, где можно получить вид на жительство. Инвестируя с умом и соблюдая последние законодательные требования, Вы сможете насладиться беспроблемным процессом получения вида на жительство.
Призыв к действию (CTA):
“Готовы инвестировать в недвижимость своей мечты в Алании? Ознакомьтесь с нашими эксклюзивными объявлениями и начните свой путь к получению турецкого вида на жительство уже сегодня!”
