Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff exklusiven Wohnens in Ömerli, Istanbul

Willkommen bei CG Elite Garden, einer exklusiven Boutique-Anlage inmitten der üppigen, prestigeträchtigen Natur von Ömerli. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst eine limitierte Kollektion von nur 12 ultra-luxuriösen Privatvillen und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, geprägt von Privatsphäre, Komfort und Raffinesse. Diese vierstöckigen Villen sind perfekt auf große Familien und kluge Investoren zugeschnitten und setzen neue Maßstäbe für modernen Luxus.

🌟 Wichtigste Investitionshighlights

Rechtlicher Status: Die Eigentumsurkunde liegt vor. Schließen Sie Ihren Kauf sicher und umgehend ab.
Investitionsmöglichkeit: Vollständig geeignet für das türkische Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investition.
Preisspanne: 1.510.500 $ – 1.966.500 $

📐 Großzügige Proportionen und weitläufige Grundrisse: Jede Villa ist so konzipiert, dass sie natürliches Licht, Raumangebot und Funktionalität über alle Ebenen – Gartenebene, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss – hinweg optimal nutzt:

Grundriss: Großzügige Aufteilung mit 7+2 Zimmern.
Wohnfläche: 538 m² Bruttobaufläche und 420 m² optimal genutzte Netto-Wohnfläche.
Private Oase im Freien: Weitläufige Privatgärten mit einer Fläche von 214 m² bis 440 m².
Badezimmer und Außenbereiche: 7 luxuriöse Badezimmer, 3 großzügige Terrassen und 2 Balkone pro Villa.

🏡 Premium-Ausstattung & unvergleichliche Annehmlichkeiten – Ihr Zuhause im CG Elite Garden ist mit modernster Technologie und einer hochwertigen Infrastruktur ausgestattet:

Privater Pool und Aufzug: Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (24 m² – 27 m²) sowie einen privaten Hausaufzug, der alle vier Etagen nahtlos miteinander verbindet.
Smart-Home-Integration: Eine hochmoderne Smart-Home-Infrastruktur, komplett mit einer integrierten Alarmanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit bietet. PDF
Komfort zu jeder Jahreszeit: Umfassende VRF-Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude.
Wintergarten: Ein eigens eingerichteter, geschlossener Ess- und Aufenthaltsbereich mit Fußbodenheizung, in dem Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können.
Parkmöglichkeiten: 2 eigene Parkplätze im Freien pro Villa.

🛋️ Hochwertige Innenausstattungen

Gourmet Island Kitchen: Moderne Küchen im Inselstil, schlüsselfertig geliefert mit Einbaugeräten der Spitzenklasse (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler).
Bodenbelag: Elegantes Naturlaminatparkett in den Zimmern, ergänzt durch hochwertige Keramikfliesen in den Fluren und Korridoren. PDF
Außenbereich und Dach: Atemberaubende Fassadenverkleidung aus Porzellan-Keramik und ein äußerst langlebiges Metalldach mit Stehfalz (Kenet Sistem). PDF
Türen: Maßgefertigte MDF-Türen, die ausschließlich in den eigenen Produktionsstätten des Bauträgers hergestellt werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Rückzugsort in Istanbul sind, der Natur, Luxus und hohen Vermögenswert vereint, ist CG Elite Garden genau das Richtige für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über unser beschleunigtes Einbürgerungsverfahren zu erfahren.