{"id":52966,"date":"2026-07-28T18:31:32","date_gmt":"2026-07-28T18:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/alanyarealty.com\/property\/21-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-in-nobby-garden-1-avsallar\/"},"modified":"2026-07-28T18:34:04","modified_gmt":"2026-07-28T18:34:04","slug":"21-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-in-nobby-garden-1-avsallar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/property\/21-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-in-nobby-garden-1-avsallar\/","title":{"rendered":"2+1-Maisonette-Wohnung zu verkaufen in Nobby Garden 1, Avsallar"},"content":{"rendered":"\n

\u00dcberblick<\/h2>\n\n

Diese 2+1-Maisonette-Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Nobby Garden 1 in Avsallar<\/a>, Alanya. Die im Jahr 2023 erbaute Wohnanlage bietet eine Bruttowohnfl\u00e4che von insgesamt 100 m\u00b2 (89 m\u00b2 netto) auf der 8. Etage in Block A. Nur 800 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum von Avsallar entfernt, verbindet diese fertiggestellte Immobilie privaten Wohnraum mit einer umfassenden sozialen Infrastruktur vor Ort und eignet sich somit sowohl f\u00fcr den ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz als auch f\u00fcr die Nutzung als Ferienwohnung. <\/p>\n\n

Objektdetails und Einrichtungen vor Ort<\/h2>\n\n

Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen Duplex-Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener K\u00fcche (im amerikanischen Stil), zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einem Balkon und einer Terrasse<\/sup>. Die Wohnung wird unm\u00f6bliert und leerstehend angeboten und ist mit einer Klimaanlage zur Temperaturregelung ausgestattet<\/sup>. Die vollst\u00e4ndigen Eigentumsurkunden (Kat M\u00fclkiyetli) liegen vor<\/sup>. <\/p>\n\n

Nobby Garden 1 bietet eine breite Palette an Wohn- und Freizeiteinrichtungen<\/sup>:<\/p>\n\n

Infrastruktur und Sicherheit:<\/strong> Offene und \u00fcberdachte Parkpl\u00e4tze, Aufzug, zentrale Satellitenanlage, Notstromaggregat, Video\u00fcberwachung rund um die Uhr sowie Hausmeisterdienst vor Ort.<\/p>\n\n

Wasseranlagen:<\/strong> Freibad mit Wasserrutschen, Kinderbecken im Freien sowie ein beheiztes Hallenbad mit einem eigenen Kinderbereich.<\/p>\n\n

Wellness & Spa:<\/strong> T\u00fcrkisches Bad (Hamam), Sauna, r\u00f6misches Dampfbad und eigene Massager\u00e4ume.<\/p>\n\n

Fitness & Sport:<\/strong> Voll ausgestatteter Fitnessraum, Tennisplatz im Freien und eine landschaftlich gestaltete Gartenanlage.<\/p>\n\n

Freizeit- und Gemeinschaftsbereiche:<\/strong> Lobby und Loungebereich mit Billardtisch, Mini-Kinoraum, Grillplatz, Kinderspielplatz im Freien und Spielzimmer im Innenbereich.<\/p>\n\n

Verwendungszweck und Zielgruppe<\/h2>\n\n

Die Wohnung wurde sowohl f\u00fcr den Freizeit- als auch f\u00fcr den dauerhaften Wohnbedarf konzipiert und eignet sich hervorragend f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine eigenst\u00e4ndige Ferienwohnung in Alanya oder eine Anlageimmobilie <\/a>innerhalb einer Anlage im Resort-Stil suchen. Die Kombination aus privaten Au\u00dfenbereichen (Balkon und Terrasse) und umfangreichen Annehmlichkeiten im Innen- und Au\u00dfenbereich bietet funktionalen Wohnraum f\u00fcr Familien und Urlauber. <\/p>\n\n

Standort und best\u00e4tigte Entfernungen<\/h2>\n\n

Die Anlage befindet sich im Stadtteil Avsallar von Alanya<\/sup>. Die best\u00e4tigten Entfernungen der Immobilie zu wichtigen Orten lauten wie folgt: <\/p>\n\n

Zentrum von Avsallar:<\/strong> 500 Meter<\/p>\n\n

Meer \/ Strand:<\/strong> 800 Meter<\/p>\n\n

F\u00fcr weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unser Team \u00fcber unsere Kontaktseite von Alanya Realty<\/a>.<\/p>\n\n

Wie ist die Raumaufteilung der Wohnung und wie gro\u00df ist sie?<\/strong><\/strong>

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen 2+1-Maisonette-Grundriss mit einer Bruttofl\u00e4che von 100 m\u00b2 und einer Nettofl\u00e4che von 89 m\u00b2, einschlie\u00dflich 2 Badezimmern, 1 Balkon und 1 Terrasse.<\/p> <\/div>

Ist die Immobilie m\u00f6bliert?<\/strong><\/strong>

Nein, die Immobilie wird unm\u00f6bliert und leerstehend angeboten.<\/p> <\/div>

Welche sozialen Einrichtungen stehen in Nobby Garden 1 zur Verf\u00fcgung?<\/strong><\/strong>

Die Anlage umfasst beheizte Au\u00dfen- und Innenpools, Wasserrutschen, ein t\u00fcrkisches Hamam, eine Sauna, ein Dampfbad, Massager\u00e4ume, ein Fitnesscenter, einen Tennisplatz, ein Minikino, eine Billard-Lounge, Kinderspielbereiche, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, offene und \u00fcberdachte Parkpl\u00e4tze sowie ein Notstromaggregat.<\/p> <\/div>

Wie weit sind der Strand und das Stadtzentrum entfernt?<\/strong><\/strong>

Die Anlage liegt 800 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum von Avsallar entfernt.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine 2+1-Maisonettewohnung im obersten Stockwerk des Nobby Garden 1 in Avsallar mit einer Bruttofl\u00e4che von 100 m\u00b2, umfangreichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage sowie unmittelbarer N\u00e4he zum Strand und zum Stadtzentrum.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":52979,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[377],"property_status":[297],"property_feature":[274,273,281,284,413,265,266,277,260,412,288,270,271,275,276,437,291,272],"property_label":[825],"property_country":[259],"property_state":[296],"property_city":[258],"property_area":[389,257],"class_list":["post-52966","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dublex-wohnung","property_status-zu-verkaufen","property_feature-24-7-sicherheit","property_feature-aquapark-de","property_feature-aufzug","property_feature-beheizter-innenpool","property_feature-dachterrasse","property_feature-fitnessstudio","property_feature-hausmeister","property_feature-kinderbecken","property_feature-klimatisierung","property_feature-mini-kino","property_feature-parken","property_feature-sauna-de","property_feature-schwimmbad","property_feature-spielplatz-fur-kinder","property_feature-spielzimmer-fur-kinder","property_feature-tiefgarage","property_feature-turkisches-bad","property_feature-zentrales-satellitensystem","property_label-bezugsfertig","property_country-turkiye-de","property_state-antalya-de","property_city-alanya-de","property_area-alanya-de","property_area-avsallar-de"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["52935","52936","52937","52938","52939","52940","52941","52942","52943","52944","52945","52946","52947","52948","52949","52950","52951","52952","52953","52954","52955","52956","52957","52958","52959","52960","52961","52962","52963","52964"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"_yoast_wpseo_title":["Duplex-Wohnung zu verkaufen in Avsallar | Nobby Garden 1"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Unm\u00f6blierte 2+1-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Nobby Garden 1, Avsallar. 100 m\u00b2 Bruttofl\u00e4che, 8. 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