{"id":48810,"date":"2026-07-03T10:35:54","date_gmt":"2026-07-03T10:35:54","guid":{"rendered":"https:\/\/alanyarealty.com\/property\/gewerbeimmobilie-im-kristal-tower-in-istanbul-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-07-03T10:36:38","modified_gmt":"2026-07-03T10:36:38","slug":"gewerbeimmobilie-im-kristal-tower-in-istanbul-zu-verkaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/property\/gewerbeimmobilie-im-kristal-tower-in-istanbul-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Gewerbeimmobilie im Kristal Tower in Istanbul zu verkaufen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alternative 2<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In einem der dynamischsten <a href=\"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/suchergebnisse\/?type%5B%5D=commercial&#038;status%5B%5D=for-sale&#038;areas%5B%5D=istanbul&#038;rooms=&#038;property_id=&#038;bathrooms=&#038;min-area=&#038;max-area=&#038;year-built=&#038;min-price=200&#038;max-price=2500000\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wirtschaftszentren auf der europ\u00e4ischen Seite Istanbuls<\/a>, direkt an der Kreuzung der Autobahn E-5 und der Anschlussstelle Had\u0131mk\u00f6y, bietet sich nun im Kristal Tower eine prestigetr\u00e4chtige Investitionsm\u00f6glichkeit. Diese Gewerbefl\u00e4che zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und maximale Markenpr\u00e4senz aus. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Kristal Tower ist ein modernes, 35-st\u00f6ckiges Gesch\u00e4ftszentrum, das aus 307 eigenst\u00e4ndigen B\u00fcroeinheiten besteht. Das zum Verkauf stehende Gesch\u00e4ftslokal ist eines von nur acht exklusiven Ladenlokalen im Erdgeschoss des gesamten Projekts und richtet sich direkt an die Bewohner des Turms sowie an den regen Fu\u00dfg\u00e4nger- und Fahrzeugverkehr entlang der Verkehrsachse der E-5. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">MERKMALE DER PROJEKT- UND GEWERBEIMMOBILIEN:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Architektonische Gestaltung und Ger\u00e4umigkeit: Das Gesch\u00e4ft befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine beeindruckende Bruttodeckenh\u00f6he von 5 Metern. Diese hohe Deckenkonstruktion eignet sich hervorragend f\u00fcr den Einbau eines Zwischengeschosses oder die Gestaltung eines gro\u00dfz\u00fcgigen, luxuri\u00f6sen Ausstellungsraums. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unternehmensinfrastruktur: Die Einheit wird mit fertiggestelltem WC, verlegtem Estrich und verputzten W\u00e4nden \u00fcbergeben, sodass K\u00e4ufer den Innenbereich problemlos an ihre eigene Unternehmensidentit\u00e4t anpassen und gestalten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gas- und L\u00fcftungsinfrastruktur: Im Gegensatz zu den B\u00fcroetagen, in denen die Nutzung von Gas untersagt ist, sind die Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume im Erdgeschoss mit eigenen Erdgasanschl\u00fcssen sowie einer Infrastruktur f\u00fcr K\u00fcchenabzugshauben und Abluftanlagen ausgestattet, die an vertikale Abluftkan\u00e4le angeschlossen sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr Caf\u00e9s, Restaurants oder die Gastronomie. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parkm\u00f6glichkeiten: Dem Ladenbesitzer stehen zwei eigene Tiefgaragenstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Dar\u00fcber hinaus ist ein Au\u00dfenparkplatz rund um den Turm mit einer Kapazit\u00e4t von etwa 100 Fahrzeugen f\u00fcr G\u00e4ste und Kunden reserviert. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/iett.istanbul\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lage und Verkehrsanbindung<\/a>: Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben der Endhaltestelle des T\u00fcyap-Metrobus sowie dem T\u00fcyap-Messe- und Kongresszentrum. Die Zu- und Ausfahrtswege sind vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngig von der Wohnsiedlung \u201eKristal City\u201c und erm\u00f6glichen einen direkten Zugang direkt von der Nebenstra\u00dfe der E-5 aus, was die Erreichbarkeit f\u00fcr gewerbliche Zwecke sowie den Werbewert maximiert. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sicherheit und Verwaltung: Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber eine rund um die Uhr aktive Video\u00fcberwachung, eine professionelle Geb\u00e4udeverwaltung, eine Rezeption sowie kartengesteuerte Zugangssysteme, um umfassende Sicherheit zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erdbebenvorschriften: Das Projekt wurde vollst\u00e4ndig unter Einhaltung der aktuellen Erdbebenvorschriften errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber Notstromaggregate sowie zentrale Wassertanks.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">STANDORTVORTEILE:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gute Sichtbarkeit an der Autobahn E-5 und am Verkehrsknotenpunkt Had\u0131mk\u00f6y.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nur wenige Gehminuten vom T\u00fcyap-Messe- und Ausstellungszentrum entfernt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Objekt befindet sich im Zentrum der Industriegebiete und deckt den hohen Bedarf an <a href=\"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/suchergebnisse\/?type%5B%5D=commercial&#038;status%5B%5D=for-sale&#038;rooms=&#038;property_id=&#038;bathrooms=&#038;min-area=&#038;max-area=&#038;year-built=&#038;min-price=200&#038;max-price=2500000\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hochwertigen Gewerbefl\u00e4chen<\/a> ab.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unmittelbare N\u00e4he zu gro\u00dfen Einkaufszentren (Avenue Mall, Perlavista Mall) und Krankenh\u00e4usern.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fertigstellungstermin: Juni 2025<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stand der Eigentumsurkunde: Die \u00dcbertragung des Eigentums an der Immobilie wird nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung reibungslos abgewickelt und vollzogen.\ud83d\udcde F\u00dcR DETAILLIERTE INFORMATIONEN UND PREISE:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr genaue Angaben zur Quadratmeterzahl (m\u00b2), aktuelle Preisinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins z\u00f6gern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alternative 2 In einem der dynamischsten Wirtschaftszentren auf der europ\u00e4ischen Seite Istanbuls, direkt an der Kreuzung der Autobahn E-5 und der Anschlussstelle Had\u0131mk\u00f6y, bietet sich nun im Kristal Tower eine prestigetr\u00e4chtige Investitionsm\u00f6glichkeit. 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