{"id":48655,"date":"2026-07-01T13:34:48","date_gmt":"2026-07-01T13:34:48","guid":{"rendered":"https:\/\/alanyarealty.com\/property\/gewerbeimmobilie-in-bahcesehir-istanbul-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-07-01T13:42:14","modified_gmt":"2026-07-01T13:42:14","slug":"gewerbeimmobilie-in-bahcesehir-istanbul-zu-verkaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/property\/gewerbeimmobilie-in-bahcesehir-istanbul-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Gewerbeimmobilie in Bah\u00e7e\u015fehir, Istanbul, zu verkaufen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erstklassige Gewerbe- und Einzelhandelsfl\u00e4che zum Verkauf in <a href=\"https:\/\/tr.wikipedia.org\/wiki\/Bah%C3%A7e%C5%9Fehir_(semt)\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bah\u00e7e\u015fehir, Istanbul<\/a> \u2013 1.730 m\u00b2 erstklassige Investitionsm\u00f6glichkeit in der N\u00e4he <a href=\"https:\/\/www.kgm.gov.tr\/sayfalar\/kgm\/sitetr\/projeler\/uluslararasiprojeler\/tem.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">der TEM-Autobahn<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nutzen Sie eine seltene Investitionschance in einem der prestigetr\u00e4chtigsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Istanbuls. Dieses erstklassige Gewerbeimmobilienportfolio befindet sich im exklusiven Projekt <a href=\"https:\/\/alanyarealty.com\/de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u201eResidence Inn Deluxia\u201c<\/a> in Bah\u00e7e\u015fehir und umfasst zwei gro\u00dfz\u00fcgige Ladenlokale mit einer Gesamtfl\u00e4che von 1.730,66 m\u00b2. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilie bietet ein hohes wirtschaftliches Potenzial und eine zentrale Lage inmitten lebhafter Wohngebiete und garantiert somit eine hohe Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Sichtbarkeit. Sie eignet sich ideal f\u00fcr institutionelle Mieter, Flagship-Stores, Superm\u00e4rkte oder medizinische Praxen, die auf der Suche nach einer renditestarken Anlage mit hohem Mietertragspotenzial sind. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aufschl\u00fcsselung der Immobilien:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesamtbruttofl\u00e4che: 1.730,66 m\u00b2<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesch\u00e4ft 1: 1.435,40 m\u00b2<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesch\u00e4ft 2: 295,26 m\u00b2<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lage und strategische Erreichbarkeit:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilie befindet sich in einem \u00e4u\u00dferst begehrten Gesch\u00e4ftsviertel und bietet eine unvergleichliche Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen, Gesundheits-, Bildungs- und Einkaufsm\u00f6glichkeiten: Internationale Schulen: 1 Minute entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">TEM-Autobahn: 5 Minuten entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einkaufszentrum Akbat\u0131: 9 Minuten entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Universit\u00e4ten: 9 Minuten entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Krankenhaus: 14 Minuten entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Flughafen Istanbul: 30 Minuten entfernt<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wichtigste Investitionsaspekte:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Renommierte Lage: Eingebettet in Bah\u00e7e\u015fehir, einem erstklassigen Immobilienstandort mit einer wohlhabenden Zielgruppe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hohe Kapitalrendite und Mietrendite: Eine hervorragende Option f\u00fcr Investoren, die ein hohes Mietertragspotenzial mit erstklassigen Unternehmensmietern anstreben.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kapitalwertsteigerung: Eine sichere M\u00f6glichkeit f\u00fcr langfristiges Kapitalwachstum in einem stetig wachsenden Teilzentrum Istanbuls.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese erstklassige gewerbliche Kapitalanlage zu sichern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erstklassige Gewerbe- und Einzelhandelsfl\u00e4che zum Verkauf in Bah\u00e7e\u015fehir, Istanbul \u2013 1.730 m\u00b2 erstklassige Investitionsm\u00f6glichkeit in der N\u00e4he der TEM-Autobahn Nutzen Sie eine seltene Investitionschance in einem der prestigetr\u00e4chtigsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Istanbuls. 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